De waarde van kantoren daalt. Wat nu? Recente onderzoek geeft aan: De waarde van kantoorpanden in Nederland is in één jaar met 20% gedaald. Toch zijn er ook kansen. Leegstaande panden? Misschien is dit het moment om te verkopen. Of juist te kopen. Of om te investeren in bestaand bezit om meer waarde toe te voegen.…
Denk je dat Serviced Offices duur zijn? Veel mensen geloven dat ze duurder zijn dan traditionele kantoren. Maar recente vergelijkingen laten iets anders zien. Wanneer je alle kosten van traditioneel huren optelt, blijkt dat je vaak 20, soms zelfs 30% meer betaalt.` Bij Serviced Offices? Alles is inbegrepen in de maandprijs. Geen extra kosten voor…
Het gebouw heeft een rijke geschiedenis. En die geschiedenis leeft voort, maar dan in een nieuw jasje. Bij Station Hollands Spoor in Den Haag vind je het iconische Stationspostgebouw. Wij hebben hier een deel in beheer genomen. Een community area, waar je zowel heerlijke koffie kunt krijgen als kunt werken. Ruimtes die flexibel ingezet kunnen…
Den Bosch is nu ook de thuisbasis van een tweede vestiging van Office Improvers. Gevestigd in kantoor Belvédère aan de Magistratenlaan. Een kantooromgeving moet tegenwoordig een krachtig argument zijn om mensen te trekken. Dat hebben we heel serieus genomen. Alle essentiële services zijn geclusterd op de begane grond. Dit bespaart huurders veel geld en moeite omdat…
Mensen na COVID weer terug naar kantoor krijgen… En toch kan dat! Samen met het team van de pandeigenaar Hinke Fongers hebben we het bedrijfsrestaurant van Tetrade in Breda omgeturnd tot een community area. Een prachtige ruimte die de hele dag zijn waarde heeft voor huurders, hun bezoekers en gebruikers van buitenaf! De stimulans om…
Momenteel zijn mijn team en ik druk bezig met de opstart van onze tweede locatie in Den Bosch. De afbouw is nog in volle gang, zoals duidelijk te zien is. Ik kan niet wachten om het eindresultaat met jullie te delen in een video, die ik eind juli zal presenteren!
Ieder kantoor heeft wel eens te maken met leegstand. Maar wat doe je dan als pandeigenaar of beheerder? Één van de mogelijkheden is om op zoek te gaan manieren om het pand te optimaliseren. Bekijk hiernaast het voorbeeld van The Flow in de Amsterdamse Houthavens.
Dit is een hele bijzondere locatie: ‘Orion Campus’ in Hoofddorp. In mijn ogen een voorbeeld van hoe je een sterk merk kunt bouwen in kantooromgevingen en hoe je de waarde per m2 verhoogt. In dit video drieluik laat ik je het pand, het souterrain en ons member portal zien. Een succesvolle kantooromgeving kán namelijk niet…
Het is eigenlijk best gek, maar als je goed kijkt naar een kantoorpand, dan gebeurt er op kantoorverdiepingen vaak hetzelfde. De faciliteiten op de verdiepingen worden echter vaak maar een deel van de dag gebruikt, vooral na covid. Het project hiernaast bevindt zich op een kantoorlocatie in Breda. Met ons team hebben we hier een…
Door het commitment van de eindgebruikers met de werkplek te versterken, creëer je waarde voor de pandeigenaar. En dat is in deze tijd, waarin de waarde van het fysieke kantoor door het toenemende hybride werken nog wel eens ter discussie staat, een belangrijk gegeven, aldus Remco Boelens, met John Mihado, één van de oprichters van Office Improvers.
Zeker nu thuiswerken een wettelijke basis krijgt (het wetsvoorstel Werken waar je wilt, is vorige zomer door de Tweede Kamer aangenomen en moet nog door de Eerste Kamer), wordt het niet alleen voor werkgevers maar ook voor gebouweigenaren belangrijk om werknemers een aantrekkelijke, vitaliserende werkomgeving te bieden. Een werkomgeving waar een werknemer graag naartoe komt. Dat komt zowel de productiviteit als de bezettingsgraad ten goede. Zowel bij dat laatste, de bezettingsgraad, als bij dat eerste kan Office Improvers een belangrijke rol spelen, aldus Remco Boelens.