Groot nieuws: Een mooie nieuwe locatie voor Office Improvers! Courtyard Building Utrecht, heeft gekozen voor Office Improvers. een pand met ruim 35.000 m² én goed gevuld – succesvol – maar er is zelfs hier nog ruimte voor verbetering. Dit pand heeft al een sterke identiteit, maar de receptie, koffiebar en vergaderzalen functioneren nog als losse onderdelen.…
Kantorendokters? Founder en mede-eigenaar Remco Boelens vindt de omschrijving van zijn Office Improvers mooi gevonden, maar gaat er toch niet in mee. ‘Bij een dokter denk ik aan ‘ziek en zeer’ of nog erger. De kantoren die wij nieuw leven inblazen zijn niet ziek of kansloos, maar beschikken juist over veel potentie en daarmee waarde.…
Onze tweede ‘Bossche’ locatie is gelegen op een prominente zichtlocatie in het zuidelijke deel van het Paleiskwartier, met een uitzicht over de Bossche Broek. Het ligt daarmee op loopafstand van het Centraal Station van Den Bosch. Het markante kantoorgebouw is duidelijk herkenbaar door de “zeecontainers” bovenop het gebouw en is een echte ‘landmark’. Het kantoor…
Dat doet me denken aan 4 jaar geleden. Toen besloten mijn compagnon john milhado en ik, voor de start van ons avontuur in de kantoorwereld, dat we niet zomaar een business wilden opzetten. Nee, we wilden iets bouwen waarbij iedereen in de keten op één lijn zit. Waar het niet gaat om het lukraak stapelen van diensten.…
Als een onmisbaar middel om services optimaal te presenteren! Technologie is geen doel op zich, maar essentieel voor het verbinden en versterken van onze community. En daarmee het verbinden van individuele medewerkers aan het kantoor. Het brengt een extra laag in de servicebeleving. Van een warm welkom bij de receptie die overloopt in een koffiebar,…
Concurreert Office Improvers niet direct met asset managers? Bij Earthly Delights in Pand Belvédère te Den Bosch, waar de pandeigenaar overigens ook de asset manager is, wordt duidelijk dat van concurrentie geen sprake is. Ons model bijt niet met dat van asset managers; het versterkt het juist. Door ons werk goed te doen, plaatsen we…
Ik geloof sterk in een inrichting die efficiënt en waardevol is voor de huurders. Zonder de noodzaak voor elke huurder om essentiële services. Zoals receptie, horeca, flexplekken, en vergaderzalen op hun eigen etage te hebben. Dit betekent een besparing van ruimte. En een slimme verlaging van investeringskosten. Earthly Delights in kantoorpand Belvédère in Den Bosch…
Maar hoe zorg je ervoor dat je deze winst daadwerkelijk realiseert? Vaak kiezen grote beleggers voor de veilige route: panden met zekerheid die echter geen top rendement bieden. Ze zijn vrij zeker van een bepaald minimaal rendement. Maar daar blijft het dan ook bij. Ik weet uit ervaring dat er meer te halen valt uit…
Recentelijk heeft een van onze founders, Remco Boelens een podcast mogen opnemen over de ontwikkelingen in het (kantoren) vastgoed.
Een kleine inkijk:
Er zijn grote verschuivingen in behoeften aan de gebruikerskant. Wat betekent dit voor jou als pandeigenaar?
We hebben het gehad over het waarom van multi tenant kantoorpanden in plaats van single tenant.
Als pandeigenaar wil je dat huurders lang blijven. Ook bij kortere looptijden van contracten. Maar hoe realiseer je dat?
En meer…
Het maximaliseren van de huuropbrengst en in het verlengde daarvan de waarde van het pand. Dat is wat Office Improvers kantooreigenaren te bieden heeft. Founder en mede-eigenaar Remco Boelens blikt terug op de roerige start, aan de vooravond van de coronapandemie, én analyseert waar Offices Improvers nu staat, met alweer negen vestigingen. Bij onder andere…